Modernes hochwertiges Büro | nähe Landstraße

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Willkommen in Ihrem neuen Firmenstandort! Hier erwartet Sie ein exklusives Büro auf höchstem Niveau.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet hier unzählige Möglichkeiten für Ihre persönliche Gestaltung.

Der imposante Bereich beim Eingang bietet Platz für den Kundenempfang und verschiedene Arbeitsplätze. Die vorhandene Küche ist ein wahrer Traum in der Sie gemütlich Ihre Mittagspause verbringen können.

Große Fensterflächen und die süd-westliche Ausrichtung sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen. Vom hier aus erreichen Sie bequem den Balkon und die Terrasse, von wo aus Sie einen atemberaubenden Ausblick auf die Dächer von Linz und den Innenhof genießen können.

Schnappen Sie sich einfach ihren Laptop und verlagern Sie in den Sommermonaten einfach Ihren Arbeitsplatz nach Draußen.

Auf dieser Etage befinden sich ein weiterer geräumiger Raum für ein separates Büro, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Über eine elegante Treppe gelangen Sie in einen weiteren Raum. Auch hier ist Platz für weitere Schreibtische.

Erleben Sie das einzigartige Ambiente dieses Büros und lassen Sie sich verzaubern.

 

Top-Argumente für diesen Standort

+ 131 m² Nutzfläche

+ 3 Räume

+ zentrale Lage (nahe Landstraße, Taubenmarkt)

+ ideale Verkehrsanbindung (Straßenbahn- und Bushaltestelle in der Nähe)

+ Küche

+ befristetes Mietverhältnis, Dauer verhandelbar

 

Lage

Durch die zentrale Lage sind Sie und Ihr Unternehmen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar.

Nur wenige Gehminuten und Sie befinden sich am Linzer Traubenmarkt. 



Das Parkhaus in unmittelbarer Nähe bietet Ihren Kunden ausreichend Parkmöglichkeiten.

 

Kosten und Dauer:

Als Nebenkosten sind die Vergebührung des Mietvertrages zu berücksichtigen.

Ein befristetes Mietverhältnis ist möglich, Dauer verhandelbar.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <150m
Klinik <375m
Krankenhaus <325m

Kinder & Schulen
Kindergarten <550m
Schule <200m
Universität <100m
Höhere Schule <200m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <100m

Sonstige
Bank <50m
Geldautomat <50m
Post <225m
Polizei <400m

Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <150m
Bahnhof <1.200m
Autobahnanschluss <1.575m
Flughafen <3.375m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20240112095043189411cb4c93a